segunda-feira, 2 de novembro de 2009
Com base nos pedidos e acontecimentos pontuais, mais uma vez, exige-se a melhoria do sistema de segurança no condomínio da SQN 407 bloco F. Como propostas iniciais, abertas a discussão ou modificação estratégica sugerida pelos moradores, a administração sugere:
a) Instalação de um circuito interno de TV com gravação em discos rígidos intermediados por rede computacional simples.
b) Troca dos interfones por versões digitais com comunicação por áudio com inclusão de mesa de operação na central de vigia noturno bem como placas com teclados alfanuméricos nas portarias e comunicação de emergência nos elevadores.
c) Instalação de luzes de emergência nos corredores.
Ante ao histórico contábil, o condomínio pode dispor de cerca de R$ 10.000,00 (dez mil Reais) para as empreitas acima descritas sendo necessária a complementação sob a forma de taxa extra.
Uma sugestão vigente que parte de alguns moradores é a troca do piso do pilotis bem como os das áreas internas. Como sugestão de obras segue-se:
Quebra e retirada do atual piso.
Impermeabilização do contra piso
Estabelecimento de estrutura e nivelamento concretado.
Instalação do novo piso em cerâmica de uso simultâneo em exteriores e interiores.
Toda esta obra, se aprovada, será cotizado entre os condôminos na forma de taxa extra com acúmulo prévio de no mínimo 06 meses antes do início das obras.
Tópico 04- Taxa – extra ORDINÁRIA referente ao 13° e férias dos funcionários deste condomínio bem como as taxas de mesmo motivo emitidas pelos prestadores de serviços (elevador e administradora jurídica e contábil – ASSECOND).
• Valor – 150,00 (cento e cinquenta Reais) a ser cobrada no mês de dezembro de 2009.
Alternativa- Uso de parte do fundo de caixa do condomínio para tais pagamentos. LEMBRANDO QUE DISPOMOS DE 10.000,00 que podem ser usados para este fim já que o restante do fundo diz respeito à previsão legal de segurança de caixa e reserva condominial equivalente a cerca de 05 meses de arrecadação.